El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que incluye información objetiva sobre las características energéticas de un inmueble. La función de este certificado es calificar energéticamente un edificio o vivienda, calculando el consumo anual energético que este necesita durante un año en condiciones normales de funcionamiento y ocupación.
El certificado de eficiencia energética es obligatorio en España desde 2013 para cualquier propietario que quiera alquilar o vender un inmueble. La obligación de mostrar el certificado energético está regulada en España por el Real Decreto 390/2021.
La escala de calificación energética es de 7 niveles y varía entre las letras A (edificio más eficiente) y G (edificio menos eficiente).
Certificado de eficiencia energética de obra nueva
El certificado de eficiencia energética de obra nueva es el documento que contiene la estimación tanto del consumo de energía primaria durante un año como de las emisiones de CO2.
Toda edificación nueva está obligada por ley a emitir su certificado energético de obra nueva, en el cual se refleja una calificación de eficiencia energética en función de los niveles de consumo de energía primaria y de las emisiones de CO2 que tienen lugar durante la construcción del inmueble.
Las calificaciones energéticas de las obras van desde la letra G (mayor consumo y emisiones) a la letra A (menor consumo y emisiones) y, generalmente, el baremo suele varias en función de la zona climática en la que se encuentre el edificio.
