La licencia de cambio de uso consiste en modificar de forma permanente la utilidad habitual de un inmueble. Generalmente convertir un local o establecimiento no habilitado como vivienda, en una casa. También puede darse el caso contrario, convertir una vivienda en una oficina.
Si no se obtiene la licencia de cambio de uso, nadie puede empadronarse en la dirección del inmueble, ni tampoco se expedirá la cédula de habitabilidad, lo que impide la contratación de servicios mínimos como la luz, el agua y el gas.
El cambio de uso lo pueden solicitar personas físicas, jurídicas y Comunidades de Bienes o Propietarios. Esta licencia se debe solicitar con anterioridad a la implantación del nuevo uso.
El cambio de uso implica la reforma del inmueble, y con efecto administrativo, se trata de una construcción de vivienda nueva; por lo tanto deberá tramitarse la Licencia de Primera Ocupación (LPO) y el proyecto tiene que estar redactado por un Arquitecto.
