La Licencia de Segunda Ocupación es un documento administrativo en el que se demuestra que la vivienda cumple con una serie de requisitos mínimos en relación a seguridad, salubridad e higiene.
Requisitos para solicitar la Licencia de Segunda Ocupación:
La Licencia de Segunda Ocupación debe cumplir con 7 requisitos fundamentales:
- Que la vivienda, ya preexistente, disponga de una escritura en la que conste como vivienda; no podrá solicitarse la licencia si el inmueble está registrado como un garaje o trastero.
- La vivienda debe tener más de 20 metros cuadrados considerados habitables.
- La vivienda debe contar con una instalación de agua corriente tanto fría como caliente.
- La vivienda debe contar con una instalación en condiciones operativas de evacuación de aguas residuales.
- La vivienda debe contar con posibilidad de ventilación adecuada.
- La vivienda debe contar con energía eléctrica e iluminación.
- La vivienda debe estar dotada de instalaciones para cocina y baño.
¿Qué diferencia hay entre la Cédula de Habitabilidad y la Licencia de Segunda Ocupación?
La principal diferencia entre la Cédula de Habitabilidad y la Licencia de Segunda Ocupación es que la primera debe tramitarse siempre que la vivienda sea nueva, mientras que la segunda se solicita para bienes inmuebles de una determinada antigüedad, o que hayan sido ocupados de una forma diferente a como lo estaban siendo originariamente.
